Dugoročni stambeni krediti za profesionalna vojna lica Vojske Srbije
KBC Banka odobrava dugoročne stambene kredite namenjene profesionalnim vojnim licima Vojske Srbije, za kupovinu ili izgradnju stambenog objekta.
Kreditni uslovi
- Iznos kredita: do 100.000 EUR
- Učešće: od 14% do 25% od kupoprodajne cene nekretnine / traženog iznosa kredita, a koje se obezbeđuje iz budžeta Republike Srbije u vidu dugoročnog stambenog kredita
- Kamatna stopa:
- (6M EURIBOR + 3,50)%, na godišnjem nivou, obračunata po proporcionalnoj metodi obračuna, na deo kredita koji odobrava Banka
- 0,1% godišnje na deo kredita obezbeđenog iz budžeta Republike Srbije
- Rok otplate: do 360 meseci
- Grejs period: maksimalno 300 meseci za kredit iz budžeta Republike Srbije; za kredit odobren iz sredstava Banke nije predviđen grejs period
- Način otplate:
- do 300 meseci za deo kredita iz sredstava Banke
- do 60 meseci za deo kredita iz budžeta Republike Srbije
- Jednokratna naknada za odobrenje i administrativne troškove: 0,5% od iznosa kredita koji odobrava Banka
- Premija osiguranja kod NKOSK: klijent plaća premiju osiguranja kod NKOSK iz sopstvenih sredstava
- Prevremena otplata: kredit može prevremeno da se otplati tek posle 5 godina. Delimična prevremena otplata dozvoljena je samo u srazmernom iznosu otplate duga i prema Banci i prema Republici Srbiji
Osnovni uslovi
- Korisnik kredita mora da ima status profesionalnog vojnog lica
- Starosna granica za otplatu poslednje rate kredita je 70 godina života
- Korisnik kredita / bračni drug ne poseduje u vlasništvu stambeni objekat u celosti
- Ukoliko korisnik kredita poseduje nepokretnost u vlasništvu, kredit za kupovinu nove nepokretnosti može da dobije u nivou razlike vrednosti nepokretnosti koju poseduje i nove nepokretnosti
- Korisnik kredita / bračni drug nema stambeni kredit u korišćenju
- Korisnik kredita (i njegov sadužnik, ukoliko postoji) je u obavezi da otvori tekući račun u KBC Banci i prenese prijem zarade na isti. Obaveza prijema zarade postoji tokom čitavog perioda otplate kredita
Instrumenti obezbeđenja
- Založno pravo - hipoteka I reda na nepokretnosti koja se kupuje ili drugoj odgovarajućoj nepokretnosti i to proporcionalno u korist Banke (za ceo iznos kredita Banke) i u korist Republike Srbije (za ceo iznos kredita Republike Srbije)
Napomena: Nepokretnost koja se zalaže mora da bude uknjižena u zemljišnoj knjizi ili katastru nepokretnosti, odnosno evidentirana po pravilima tapijskog sistema tamo gde nema zemljišnih knjiga ili katastra nepokretnosti. Ako nepokretnost nije uknjižena, prihvatiće se kao sredstvo obezbeđenja u slučaju:- da ima minimalni stepen završenosti od 80% po proceni ovlašćenog procenitelja, ukoliko investitor na objektu nije kreditiran od strane Banke za njegovu izgradnju
- ukoliko je investitor na tom objektu kreditiran za njegovu izgradnju od strane Banke (tzv. projektno finansiranje) ne zahteva se da stambeni objekat u momentu donošenja odluke o plasmanu kredita ima određeni stepen završenosti
- ukoliko se zalaže nepokretnost koja nije predmet kupovine, odnosno izgradnje, ona mora da ispunjava sve uslove koji se zahtevaju za osiguranje kod NKOSK-a
- 2 blanko solo menice korisnika kredita sa ovlašćenjem za njenu popunu, sa klauzulom „bez protesta“
- Osiguranje nepokretnosti na građevinsku vrednost, od osnovnih rizika i dopunskog rizika za izliv vode, vinkulirano u korist Banke i Republike Srbije
Preuzmite
BUDITE U VEZI SA SVOJIM NOVCEM, GDE GOD DA STE.
Uz pomoć najsavremenijeg Online Banking-a KBC Banke pratite otplatu Vašeg stambenog kredita u bilo koje vreme, na bilo kom mestu!
Za dodatne informacije pozovite KBC Info telefon (011) 30-50-575 radnim danima od 09:00 do 18:00 ili nas posetite u najbližoj poslovnici